Algemene informatie
Bij veel hypotheken is het mogelijk om al rekening te houden met de toekomst.
Misschien bent u van plan uw nieuwe of bestaande woning te verfraaien, met bijvoorbeeld een nieuwe keuken, badkamer of uitbouw. Wat u ook wilt voor verbetering aan de eigen woning, u kunt ook net als wij niet in de toekomst kijken. Wel kunnen wij er voor zorgen dat er nu alvast maatregelen worden getroffen met betrekking tot uw huidige hypotheek om zo alles in de toekomst een stuk eenvoudiger te maken.
Toekomstige verbouwing? Zorg voor een flexibele hypotheek.
Een flexibele hypotheek vinden wij van Geenafsluitprovisie.nl erg belangrijk, want niemand weet exact hoe uw persoonlijke en financiële situatie er over een aantal jaren uitziet. Daarom is het handig een gedeelte van uw hypotheek flexibel af te sluiten. De doorloophypotheek kan hierbij uitkomst bieden.
Voorkom extra notariskosten
Ook is het zeer verstandig een hogere inschrijving te nemen. Dit inschrijvingsbedrag wordt vermeld in de hypotheekakte maar er wordt zolang u er geen gebruik van maakt geen rente over berekend. U kunt, wanneer u over enkele jaren toch een extra dakkapel of een uitbouw wenst, gebruik maken van de verhoogde inschrijving tegen de dan gelden condities, zonder dat u weer naar de notaris toe hoeft. Dit werkt kostenbesparend. U betaalt bij het aangaan van uw hypotheek dan eenmalig iets hogere kosten, maar deze zijn veel lager dan de nieuwe inschrijvingskosten voor een toekomstige tweede hypotheek, waarvan de rente vaak ook nog eens hoger is.
Uw verbouwing meefinancieren
Wanneer uw woning door een verbouwing meer waard wordt, kunt u meestal ook meer lenen. U financiert dan als het ware uw verbouwing mee in de hypotheek. In dat geval zal de geldverstrekker u om specificaties van de verbouwing vragen en het geld in depot houden. Zodra u werkelijk kosten voor de verbouwing maakt, betaalt de geldverstrekker deze uit. De ene geldverstrekker is hier wat soepeler mee dan de andere, maar over het algemeen wil de geldverstrekker nota`s van de verbouwing zien, zodat de gelden ook daadwerkelijk worden gebruikt voor deze verbouwing. Bewaar deze nota`s goed, zo voorkomt u moeilijkheden bij een eventuele belastingcontrole. Bij financieringen met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) zullen de verbouwingskosten altijd in depot worden gehouden. De rente voor de verbouwingshypotheek valt inbox 1 en is volledig aftrekbaar. Bekijk samen met de hypotheekadviseur van Geenafsluitprovisie.nl uw mogelijkheden en maak direct een vrijblijvende afspraak.